قامت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق بتسهيل خطوات تسجيل شقة أو عقار في الشهر العقاري، وذلك في حال كان المالك يمتلك عقدًا تم إشهاره مسبقًا في الشهر العقاري.
خطوات سهلة لتسجيل شقة في الشهر العقاري بعقد مُشهر
إليك الخطوات اللازمة لتسجيل عقد شقة أو عقار سبق وتم إشهاره في الشهر العقاري أو تم شهر الأرض المقام عليها:
- استخراج الرسم المساحي للوحدة أو العقار باستخدام إحداثيات النظام العالمي “WGS 84″، مع تقديم الطلب إلكترونيًا عبر بوابة المركز التكنولوجي للتسجيل المساحي العقاري رابط الموقع (بتكلفة تصل إلى 1000 جنيه).
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمالك.
- نموذج “تصرف من محرر مشهر” يتم الحصول عليه من داخل مأمورية أو مكتب الشهر العقاري (بتكلفة 100 جنيه).
- رخصة المباني للعقار محل الطلب، والتي يتم استخراجها من المركز التكنولوجي التابع للحى (بتكلفة 150 جنيه).
- المستندات التي تثبت تحقق الحيازة مثل العقد العرفي أو النهائي أو حكم صحة ونفاذ.
- وصل مرافق (مثل كهرباء أو مياه أو غاز).
- سداد الرسوم والمصروفات الإدارية المتعلقة بالطلب (3900 جنيه).
- ضرورة إرفاق كافة المستندات المطلوبة، حيث لن يتم قيد الطلب بدونها.
- تقديم جميع المستندات إلى مأمورية الشهر العقاري المختصة بالعقار.
- الانتظار لمدة تصل إلى 37 يومًا للحصول على العقد الأخضر، الذي يثبت ملكية العقار بشكل قانوني ولا يمكن الطعن فيه.