قطاع العقارات يرتفع 5.7 في المئة مقلصا خسائر المؤشر السعودي

دعم قطاع العقار مؤشر الأسهم السعودية الرئيس وقلل من خسائره بعد تراجع الأسهم القيادية، وأغلق منخفضاً 13.27 نقطة بـ0.1 في المئة ليقفل عند مستوى 12372.89 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها 7.1 مليار ريال (1.89 مليار دولار).

وبلغت كمية الأسهم المتداولة 455 مليون سهم، سجلت فيها أسهم 91 شركة ارتفاعاً في قيمتها، فيما أغلقت أسهم 147 شركة على تراجع.

وأغلق مؤشر الأسهم السعودية الموازية (نمو) مرتفعاً 118.00 نقطة ليقفل عند مستوى 31014.29 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها 47 مليون ريال (12.53 مليون دولار)، وبلغت كمية الأسهم المتداولة أكثر من 3 ملايين سهم.

مكاسب كبيرة لقطاع العقار

وأوضح المصرفي باسم الياسين، أن قطاع العقار دعم المؤشر بارتفاع 5.7 في المئة بعد سماح هيئة السوق المالية للأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة التي تمتلك عقارات دائمة أو موقتة داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، بدءاً من اليوم، وصعد المؤشر إلى أعلى مستوياته في الثمانية أشهر إلا أنه ارتد إلى خسارة 13 نقطة مع ختام جلسة التعاملات، واكتست جميع أسهم القطاع العقاري باللون الأخضر، باستثناء أسهم الشركة العقارية السعودية، وتصدر سهم شركة “جبل عمر” ارتفاعات السوق بـ10 في المئة عند سعر 25.85 ريال (6.89 دولار) للسهم، تلتها أسهم شركة “مدينة المعرفة” 9.89 في المئة عند 16.66 ريال (4.44 دولار) للسهم، وارتفع سهم “مكة للإنشاء والتعمير” 9.8 في المئة عند 106 ريالات (28.26 دولار) للسهم بقيمة تداول نحو 189.5 مليون ريال (50.52 مليون دولار)، وارتفعت أسهم “طيبة للاستثمار” 9.8 في المئة عند 51.5 ريال (13.73 دولار) للسهم، فيما ارتفعت وحدات صندوق “جدوى ريت الحرمين” 6.64 في المئة.

ضغط الأسهم القيادية

وحول التداول اليومي، أشار الباحث في الشؤون المالية ناصر المحمد إلى أن الأسهم القيادية واصلت ضغطها على المؤشر وفي مقدمها قطاعات الطاقة والمصارف والمواد الأساسية، إذ تراجع سهما “أرامكو السعودية” و”مصرف الراجحي” بأقل من واحد في المئة عند 27.95 ريال (7.45 دولار)، و95.50 ريال (25.46 دولار)، على التوالي، كما هبط سهم “نايس ون” خمسة في المئة عند 56 ريالاً (14.93 دولار)، وأغلق سهم “معادن” عند 48.80 ريال (13.01 دولار) متراجعاً اثنين في المئة، وهبط سهم “رؤوم”، في أولى جلساته في “تاسي” عقب الانتقال من السوق الموازية، بخمسة في المئة عند 183 ريالاً (48.79 دولار)، وسط تداولات بلغت نحو 400 ألف سهم.

سهم “جبل عمر” الأكثر ارتفاعاً

وكانت أسهم شركات “جبل عمر” و”مدينة المعرفة” و”مكة” و”طيبة” و”جدوى ريت الحرمين” الأكثر ارتفاعاً، أما أسهم شركات “رؤوم” و”نايس ون” و”الباحة” و”أرتكس” و”لومي” الأكثر انخفاضاً في التعاملات، إذ تراوحت نسب الارتفاع والانخفاض ما بين 10 و5.18 في المئة.

وفيما كانت أسهم شركات “الباحة” و”أميركانا” و”سيرا” و”شمس” و”أرامكو السعودية” هي الأكثر نشاطاً بالكمية، جاءت أسهم شركات “سيرا” و”طيبة” و”مكة” و”أرامكو السعودية” و”الراجحي” هي الأكثر نشاطاً في القيمة.

الأجانب يستثمرون في مكة والمدينة

قفزت أسهم القطاع العقاري في السوق في تعاملات اليوم بعد إعلان هيئة السوق المالية السماح للأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية السعودية التي تمتلك عقارات دائمة أو موقتة داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، بدءاً من اليوم، وبعدما أقرت الضوابط الخاصة باستثناء الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية من مدلول عبارة (غير السعودي) وفقاً لنظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره.

 وقالت الهيئة في بيان، إنه وفقاً للضوابط المعتمدة، فإن الاستثمار الأجنبي في الشركات المالكة للعقارات داخل حدود مدينتي مكة والمدينة سيكون مقتصراً على أسهم تلك الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية السعودية، أو أدوات الدين القابلة للتحويل للأسهم أو كليهما، شريطة عدم تجاوز ملكية الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية الذين لا يحملون الجنسية السعودية مجتمعين ما نسبته (49 في المئة) من أسهم الشركة، باستثناء المستثمر الاستراتيجي الأجنبي الذي لا يحق له أبداً التملك في الأسهم أو أدوات الدين القابلة للتحويل الخاصة في الشركة.

بورصة الكويت تغلق على ارتفاع

إلى ذلك أغلقت بورصة الكويت تعاملاتها على ارتفاع مؤشرها العام بـ53.84 نقطة، أي ما يعادل 0.69 في المئة، ليبلغ مستوى 7830.81 نقطة، وسط تداول 484.10 مليون سهم عبر 22716 صفقة نقدية، بقيمة 131 مليون دينار (403.4 مليون دولار).

وارتفع مؤشر السوق الرئيس بـ19.98 نقطة، بـ0.28 في المئة، ليبلغ مستوى 7256.94 نقطة من خلال تداول 178.14 مليون سهم عبر 9074 صفقة نقدية بقيمة 29.5 مليون دينار (90.8 مليون دولار).

وكسب مؤشر السوق الأول 65.40 نقطة، وهو ما يعادل 0.79 في المئة، ليبلغ مستوى 8361.11 نقطة من خلال تداول 305.9 مليون سهم عبر 13642 صفقة بقيمة 101.5 مليون دينار (312.6 مليون دولار)، بينما انخفض مؤشر (رئيسي 50) نحو 8.06 نقطة، وبـ0.11 في المئة، ليبلغ مستوى 7262.34 نقطة من خلال تداول 122 مليون سهم عبر 5251 صفقة نقدية بقيمة 22.6 مليون دينار (69.6 مليون دولار).

مؤشر الدوحة يرتفع 0.15 في المئة

وفي الدوحة، أنهى مؤشر بورصة قطر جلسة تداولاته مرتفعاً بواقع 16.38 نقطة، أي 0.15 في المئة، ليصل إلى مستوى 10666.88 نقطة، وسط خلال الجلسة تداول 145.208 مليون سهم، بقيمة 353.882 مليون ريال (97.06 مليون دولار)، نتيجة تنفيذ 14496 صفقة في جميع القطاعات.

وارتفعت أسهم 26 شركة، بينما انخفضت أسهم 20 شركة أخرى، وحافظت خمس شركات على سعر إغلاقها السابق، وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول 624.041 مليار ريال (171.16 مليار دولار)، مقابل 623.641 مليار ريال (171.05 مليار دولار) في الجلسة السابقة.

ارتفاع في مسقط

وأغلق مؤشر “بورصة مسقط 30″، عند مستوى 4561.07 نقطة مرتفعاً بـ7.8 نقطة، أي بنسبة 0.17 في المئة مقارنة مع آخر جلسة تداول، التي بلغت 4553.31 نقطة، وبلغت قيمة التداول 2.296 مليون ريال عماني (5.96 مليون دولار)، مرتفعة 44.9 في المئة مقارنة مع آخر جلسة تداول والتي بلغت 1.584 مليون ريال (4.11 مليون دولار).

وأشار التقرير الصادر عن بورصة مسقط إلى أن القيمة السوقية انخفضت 0.006 في المئة مقارنة بآخر يوم تداول وبلغت ما يقارب 27.63 مليار ريال عماني (71.77 مليار دولار).

تراجع في المنامة

وفي المنامة، أقفل مؤشر البحرين العام عند مستوى 1890.11 بانخفاض 10.09 نقطة عن معدل الإقفال السابق لانخفاض مؤشر قطاع الصناعات وقطاع المواد الأساسية، في حين أقفل مؤشر البحرين الإسلامي عند مستوى 770.01 بارتفاع 4.54 نقطة عن معدل إقفاله السابق.

وبلغت كمية الأسهم المتداولة 1.3 مليون سهم بقيمة إجمالية قدرها 494.167 ألف دينار بحريني (1.311 مليون دولار) من خلال 70 صفقة، وتركز نشاط المستثمرين في التداول على أسهم قطاع المال، إذ بلغت قيمة أسهمه المتداولة ما نسبته 39.23 في المئة من القيمة الإجمالية للأوراق المالية المتداولة.

انخفاض في سوق أبوظبي

أغلق مؤشر سوق أبوظبي للأوراق المالية تداولات على انخفاض بـ0.1 في المئة عند مستوى 9553 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 924 مليون درهم (251.57 مليون دولار) ومن أصل 89 شركة، انخفضت أسهم 47 شركة، بينما ارتفعت أسهم 33 شركة، وبقيت تسعة على ثبات.

وأقفل سهم “إشراق للاستثمار” مرتفعاً 0.3 في المئة وبتداولات قاربت 17 مليون سهم، بينما انخفض سهم “ملتيبلاي” 1.4 في المئة وبتداولات قاربت 15 مليون سهم، وانخفض سهم “لولو” 0.5 في المئة وبتداولات قاربت 12 مليون سهم، بينما ارتفع سهم “دانة غاز” 0.7 في المئة وبتداولات قاربت 12 مليون سهم.

تراجع في أسهم دبي

أقفل مؤشر سوق دبي المالي تداولاته على انخفاض 0.6 في المئة عند مستوى 5192 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 614 مليون درهم (167.17 مليون دولار)، وانخفضت أسهم 26 شركة من أصل 52 شركة، بينما ارتفعت أسهم 13 أخرى، وبقيت 13 على ثبات.

وانخفض سهم “إعمار العقارية” 2.3 في المئة وبتداولات قاربت 18 مليون سهم، بينما انخفض سهم “ديار للتطوير” 0.5 في المئة وبتداولات تجاوزت 20 مليون سهم، وانخفض سهم “طلبات” 1.4 في المئة وبتداولات قاربت 15 مليون سهم، بينما انخفض سهم “دريك أند سكل” 0.6 في المئة وبتداولات قاربت 26 مليون سهم.