«إنفستكورب كابيتال» تستثمر في محفظة عقارات صناعية في الولايات المتحدة

أعلنت إنفستكورب كابيتال بي إل سي، التي أسّستها مجموعة إنفستكورب والمدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية تحت الرمز «ICAP»، نجاحها في الاستحواذ على محفظة متنوعة من العقارات الصناعية في الولايات المتحدة الأمريكية بقيمة تقارب 400 مليون دولار.
تبلغ المساحة الإجمالية لمحفظة العقارات الجديدة المستحوذ عليها نحو 2.6 مليون قدم مربعة، وتضم 35 مبنى عبر سبعة أسواق ساحلية في شرق وغرب الولايات المتحدة، وتتمتع بنسبة إشغال تبلغ 97%. وتم الاستحواذ على هذه الأصول بسعرٍ مجزٍ من خلال استثمارات رأسمالية موجّهة في السوق الأمريكية، مستفيدةً من نمو الطلب على العقارات الصناعية، ومحدودية العرض، وارتفاع الإيجارات؛ وهي عوامل تعزز قوة القطاع الصناعي الأمريكي وإمكاناته الربحية.
وتشمل الأصول التي تم الاستحواذ عليها مؤخراً ما يلي:
محفظة عقارات صناعية شاغرة في فيلادلفيا، بنسلفانيا: حوالي 76,000 قدم مربعة موزّعة على مبنيين.
محفظة عقارات صناعية شاغرة في شمال نيوجيرسي: حوالي 44,000 قدم مربعة في مبنى واحد.
محفظة عقارات صناعية شاغرة في لونغ آيلاند، نيويورك: حوالي 92,000 قدم مربعة موزّعة على مبنيين.
محفظة عقارات لوجستية في ساكرامنتو، كاليفورنيا: حوالي 1.3 مليون قدم مربعة موزّعة على 13 مبنى.
محفظة عقارات صناعية شاغرة في تامبا، فلوريدا: حوالي 156,000 قدم مربعة موزّعة على مبنيين.
محفظة عقارات صناعية شاغرة في جنوب فلوريدا: حوالي 115,000 قدم مربعة موزّعة على ثلاثة مبانٍ.
محفظة عقارات صناعية خفيفة في شمال أتلانتا: حوالي 814,000 قدم مربعة موزّعة على 12 مبنى.
قالت سناء خاطر، الرئيسة التنفيذية لإنفستكورب كابيتال: «من خلال الاستحواذ على المحفظة الصناعية في الولايات المتحدة، تعزّز إنفستكورب كابيتال قدرتها على تحقيق قيمة مضافة طويلة المدى لمساهمينا. ويؤكّد هذا الاستحواذ استراتيجيتنا في بناء محفظة عالمية ومتنوّعة من الأصول البديلة عالية الأداء، ويبرهن على قدرتنا على تحديد الاستثمارات التي تنسجم مع أساسيات السوق وطموحاتنا للنمو».
وقال يوسف اليوسف، عضو مجلس إدارة إنفستكورب كابيتال ورئيس مجموعة توظيف الاستثمارات العالمية في الشركة: «لا يزال القطاع الصناعي في الولايات المتحدة يبدي مرونة استثنائية وإمكانات نمو طويلة الأجل، وتعكس هذه المحفظة قناعتنا بأهمية الاستثمار في الأسواق الساحلية لما تتمتع به من إمكانات عالية الجودة ومستوى عرض محدود، كما تدعم استراتيجيتنا للاستثمار في أصول متينة مدرّة للدخل. ومع استمرار تحسّن أساسيات الطلب ومحدودية المعروض الجديد، نرى فرصاً مُقنِعة لتوظيف رأس المال بأساليب تُساهم في خلق قيمة مستدامة لمساهمينا وشركائنا المستثمرين».