أطلقت شركة “بيوند للتطوير العقاري” أحدث مشاريعها النوعية على الواجهة البحرية في جزر دبي، معلنةً عن “سيورا (SIORA)“، أول مخطط رئيسي لها على البحر مباشرة، والثاني خلال عام واحد فقط، في خطوة تؤكد تسارع توسّعها وترسّخ رؤيتها الحضرية المتجددة التي تنسجم مع مستقبل التطوير العمراني في إمارة دبي. ويأتي المشروع مستلهماً مفهوم “إيكيغاي” الياباني الذي يحتفي بالحياة الهادفة والتوازن بين الصحة والرفاهية والصفاء.
يقع “سيورا” على مساحة تتجاوز مليوني قدم مربع، ليقدم نموذجاً شاطئياً يعيد صياغة العلاقة بين الإنسان والطبيعة من خلال رؤية معمارية مستوحاة من فلسفة الحدائق اليابانية، حيث تتناغم الهندسة مع العناصر الطبيعية والصحة المجتمعية ضمن بيئة هادئة ومتصلة. ويجسد المشروع أسلوب حياة يركّز على السعادة والتوازن النفسي والجسدي والاجتماعي، مستفيداً من مواقع مفتوحة على البحر وإيقاع معيشي هادئ.
وفي هذا الإطار، قال عادل تقي، الرئيس التنفيذي لـ”بيوند للتطوير العقاري”: “منذ انطلاقة بيوند في عام 2024، كان هدفنا توسيع آفاق التجارب المعيشية وتقديم قيمة حقيقية تُثري أسلوب الحياة وترفع معايير جودة العيش. وفي عام واحد فقط، أطلقنا تسعة مشاريع بارزة عززت حضورنا وثقة السوق برؤيتنا المستقبلية. ويسرني الإعلان اليوم عن “سيورا”، ثاني مخطط رئيسي لنا على الواجهة البحرية في دبي، على مساحة تتجاوز مليوني قدم مربع وبمساحة بنائية تصل إلى 2.7 مليون قدم مربع، في موقع استثنائي على جزر دبي.” وأضاف تقي:” يشكّل ’سيورا‘ رؤية مستقبلية متكاملة تتماشى مع مستهدفات خطة دبي الحضرية 2040، إذ يضع الصحة والرفاهية والحركة اليومية في قلب التخطيط العمراني. ما نقدمه في ’سيورا‘ يتجاوز تطوير وجهة سكنية، فهو تأسيس لمجتمع نابض يجمع السكن والضيافة والتجزئة الراقية ضمن منظومة واحدة تدعم نمط حياة نشطاً ومتوازناً بجوار البحر.”
وخلال العام الماضي، حققت “بيوند” إنجازات بارزة شملت إطلاق تسعة مشاريع جديدة، واستقطاب مستثمرين من أكثر من 40 دولة، وتحقيق مبيعات تجاوزت 10 مليارات درهم، ما يعكس الثقة المتزايدة بالسوق ورؤيتها النوعية.
ويتميّز “سيورا” بتصميم مخصص للمشاة بالكامل، حيث تنساب الحركة بلا مركبات على سطح الأرض، فيما تقع المواقف والبنية التحتية تحت مستوى الأرض حفاظاً على الهدوء. وتشكل المساحات الخضراء أكثر من 70% من المشروع، بما في ذلك 1.5 مليون قدم مربع من الحدائق، إضافة إلى امتداد شاطئي بطول 6 كيلومترات يعزز حضور البحر في الحياة اليومية.
تنساب المسارات المظللة والتراسات الخضراء في شبكة مترابطة تشجع على الحركة اليومية وتخلق بيئات لطيفة المناخ. كما تزين الوجهة أعمال فنية مستوحاة من الفلسفات اليابانية، لتتحول كل خطوة إلى تجربة حسية وثقافية.
ويجسد “سيورا” مبادئ الاستدامة عبر ثلاثة عناصر من فلسفات الحدائق اليابانية: الرياح “كازه” للتهوية الطبيعية، الماء “ميزو” لتلطيف المناخ، والظل “كاغي” لضبط الإضاءة وتقليل الحرارة. ويمثل المشروع بداية سلسلة من الوجهات المستقبلية لـ”بيوند” على جزر دبي، تعزز مكانة الإمارة وجهة عالمية للحياة الهادفة.
المصدر : صحيفة الخليج