سجلت مبيعات «الاستوديو» في دبي، نمواً قوياً في 2025، مدفوعةً بالنمو السكاني في الإمارة، والعائد الاستثماري الكبير لعقارات المدينة السكنية.
وبحسب رصد «الخليج»، نقلاً عن «بيوت»، بلغ عدد صفقات بيع «الاستوديو» في الإمارة، 43582 معاملة في 2025، بزيادة سنوية قياسية 42%، ووصل متوسط سعر البيع للاستوديو الواحد، 845 ألف درهم، بارتفاع 7%، ومتوسط مساحة الاستوديو المبيع إلى 1881 قدماً مربعة، بزيادة 4.7%.
واستحوذت مبيعات الاستوديو على الخريطة (قيد الإنشاء) على غالبية الصفقات المنجزة في 2025، بحصة ثلاثة أرباع إجمالي عدد الصفقات (75%)، تمثل 32583 صفقة، عبر نمو سنوي قياسي بنحو57%.
ووصل متوسط سعر الاستوديو المبيع قيد الإنشاء، عند 829 ألف درهم بزيادة 6.7%، ومتوسط المساحة، عند 2014 قدماً مربعة، بزيادة 1.5%.
فيما مثلت المبيعات المنجزة أو الجاهزة، رُبْع الصفقات المبرمة في 2025، بحصة 25%، تمثل 11 ألف معاملة، بزيادة 10%، وبلغ متوسط الصفقة الواحدة 890 ألف درهم، بزيادة 9.3%، ومتوسط المساحة 1507 أقدام مربعة، بارتفاع 6%.
وفي ما يتعلق بالمناطق الأكثر جذباً لشراء الاستوديوهات في دبي بحسب عدد الصفقات المنجزة، حيث جاءت منطقة قرية جميرا الدائرية، كأعلى المناطق في دبي شراءً لهذه الفئة السكنية، بعدد 5934 صفقة، ثم الخليج التجاري، 4662 صفقة، مجمع دبي لاند ريزيدنس، 3810 صفقات، مدينة دبي للإنتاج 3038 صفقة، مجمع دبي للعلوم، 2620 صفقة، مجان، 2018 صفقة، دبي الجنوب، 1936 صفقة، مثلث قرية جميرا 1741 صفقة، أرجان، 1630 صفقة، المدينة العالمية، ب 1356 صفقة.
المصدر : صحيفة الخليج