“مراس” تعلن عن المخطط السكني الرئيسي لحي دبي للتصميم

كشفت شركة “مِراس”، التابعة لـ”دبي القابضة للعقارات”، عن المخطط السكني الرئيسي الموسع لحي دبي للتصميم، بهدف تحويله إلى أحد أكثر الأحياء المطلة على الواجهة البحرية جاذبيةً وإبداعاً في دبي، حسبما ذكرت الشركة في بيان.

يهدف المشروع إلى إنشاء بيئة سكنية عصرية مطلة على خور دبي، تضم مناطق ثقافية، ومساحات خضراء عامة، وشوارع حضرية للمشاة، ضمن مجتمع متكامل يمكّن المواهب العالمية من العيش والعمل والابتكار. 

يقع المخطط الموسع لحي دبي للتصميم بين وسط مدينة دبي وخور دبي، ويمتد على مساحة 18 مليون قدم مربع. ويضم المخطط السكني الموسع، الذي صممته وتطوره “مِراس”، مزيجاً متنوعاً من التجارب السكنية والثقافية والتجزئة والضيافة، بما يعزز طموح دبي في ترسيخ مكانتها كمركز عالمي للتصميم والابتكار والثقافة، وبما يتماشى مع أجندة دبي الاقتصادية (D33).

الطلب على العقارات السكنية في دبي

تلبي التوسعة السكنية الطلب المتنامي للسوق عقب الأداء القوي للمشاريع الجديدة التي تم إطلاقها مؤخراً، والاهتمام المتزايد من المشترين المحليين والدوليين الباحثين عن مجمعات سكنية تتمتع بإطلالة على الواجهة البحرية وخدمات متكاملة، وتصميم عصري، وفق البيان.

من أبرز معالم المخطط الرئيسي الجديد “ديزاين لاين”، وهو ممر مظلل بالكامل، ومُخصص للمشاة، ويربط كافة أرجاء حي دبي للتصميم بسلاسة. ينبض هذا الممر بالحياة من خلال أعمال التركيبات الفنية العامة، والأنشطة الإبداعية، والمساحات المجتمعية، والممرات الخضراء المُنسقة، ما يتيح نمط حياة ملائماً للمشي، مع تعزيز هوية حي دبي للتصميم كواحد من أكثر الأحياء الحضرية ابتكاراً في التصميم في دبي.

كما يستهدف المخطط الرئيسي الحصول على شهادة الريادة الفضية في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) من خلال تعزيز وسائل التنقل المستدامة، وتحسين الربط بين مناطق الحي، والتصميم الموفر للطاقة، والتكامل مع المناظر الطبيعية، بما في ذلك ارتباطه البصري مع خور دبي ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية.

ستشكل خمس مناطق الطابع الجديد للحي، فعلى طول القناة، ستضم المنطقة الأولى منازل عصرية وفنادق راقية مطلة على ممشى على الواجهة البحرية. أما المنطقة الثانية التي تُعد القلب الحضري للمجتمع، فستجمع بين المساكن والمتاجر والمطاعم المختارة بعناية إلى جانب بيئة الأعمال العالمية المتخصصة في مجالات التصميم والإبداع في حي دبي للتصميم.

وستشكل المنطقة الثالثة النواة الثقافية للحي، مع أماكن مخصصة لفنون الأداء ومنازل متوسطة الارتفاع تُطل على ملعب “دي 3 بول”. بينما ستوفر المنطقة الرابعة بيئة معيشية تركز على الصحة والاسترخاء، تميزها الحدائق والمرافق الرياضية والمناظر الطبيعية المُستوحاة من أشجار القرم، أما المنطقة الخامسة فستكون مركزاً للإبداع تحتضن صالات عرض واستوديوهات ومساحات عمل مصممة على طراز “لوفت” لدعم التعاون والإنتاج الفني.

مشاريع “مِراس” في حي دبي للتصميم

بهذه المناسبة، قال خالد المالك، الرئيس التنفيذي لـ”دبي القابضة للعقارات”: “يشكّل المخطط الرئيسي الموسع لحي دبي للتصميم وتحويله إلى حي إبداعي متكامل خطوة مهمة نحو تحقيق تطلعات أجندة دبي الاقتصادية (D33). ويسهم هذا المشروع في تعزيز مكانة حي دبي للتصميم كمعيار عالمي للحياة الحضرية التي تتسم بالتصاميم العصرية المبتكرة، وبما يرسخ مكانة دبي كوجهة مفضّلة للاستثمار طويل الأمد وجذب المواهب والابتكار”.

يشهد المشروع زخماً متسارعاً، حيث استقطبت المشاريع السكنية التي أطلقتها “مِراس” مؤخراً في حي دبي للتصميم إقبالاً استثنائياً، بما في ذلك سرعة بيع وحدات مشروع “أتيليس”، وهو مجمّع سكني مطل على الواجهة البحرية يضم 280 وحدة سكنية، وإطلاق الناجح لمشروع “ذي إيديت”، وهو مشروع لثلاثة أبراج يضم 557 وحدة سكنية عصرية.

المخطط الرئيسي الموسع لحي دبي للتصميم سيسهم في ترسيخ مكانة الحي كأحد أكثر أحياء دبي إلهاماً وابتكاراً في التصميم، وصفه حياً يرسم فيه الإبداع ملامح الحياة اليومية، وملاذاً يجتمع فيه المبدعون من مختلف أنحاء العالم، بحسب البيان.