تتلقى مصر 3.5 مليار دولار من قطر قبل نهاية عام 2025، مقابل استحواذ شركة “الديار”، المملوكة لصندوق الثروة السيادي “جهاز قطر للاستثمار”، على 20.5 مليون متر مربع في منطقتي سملا وعلم الروم بالساحل الشمالي الغربي، بحسب ما أعلن رئيس مجلس الوزراء المصري مصطفى مدبولي.
مدبولي أوضح، خلال كلمته على هامش توقيع عقد شراكة المشروع بالعاصمة الإدارية الخميس، أن مصر ستحصل أيضاً على حصة عينية من الوحدات السكنية التي ستُشيد ضمن المشروع بمساحة 397 ألف متر مربع، بقيمة تقديرية تبلغ 1.8 مليار دولار.
كما أشار إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية، المملوكة للحكومة المصرية، ستحصل على 15% من صافي أرباح المشروع، وذلك بعد أن يسترد الجانب القطري التكاليف الاستثمارية التي تحملها لتنفيذ المشروع.
حجم الاستثمار القطري في مصر
من جهته قال وزير المالية المصري أحمد كجوك في مقابلة مع الشرق إن حجم الاستثمارات القطرية في مشروع علم الروم يبلغ نحو 30 مليار دولار، موضحاً أنها تقديرات أولية قابلة للزيادة، ومشدداً على أنها استثمارات مباشرة بالكامل لا تتضمن أي اقتراض أو مديونية، إذ تمثل أموالاً “جديدة” تدخل الاقتصاد المصري مباشرة وتنعش تدفقاته النقدية. وأكد كجوك أن المشروع سيوفر تدفقات دائمة ومتجددة تعزز موارد الدولة وتدعم النمو الاقتصادي المستدام.
الوزير المصري أضاف أن النشاط الاستثماري في مصر يشهد تحسناً واضحاً، حيث نما الاستثمار الخاص المحلي والأجنبي بنسبة 73% خلال العام المالي 2024-2025، في وقتٍ تتزايد فيه مساهمة القطاع الخاص في الإيرادات العامة، مشيراً إلى أن حجم الائتمان الموجه لهذا القطاع يسجل نمواً مطرداً، ما يعكس دوره المتنامي في قيادة عملية التنمية داخل البلاد.
تطوير مطرد في الساحل الشمالي
أضاف مدبولي أن منطقة علم الروم السياحية ستكون منطقة عمرانية متكاملة تعمل على مدار العام، وتضم أحياء سكنية ومناطق خدمية تشمل مستشفيات ومدارس وجامعات، فضلًا عن فنادق عالمية لم يسبق أن دخلت السوق المصرية.
ولفت إلى أن تحويل المنطقة إلى مدينة تعمل طوال العام يأتي ضمن مستهدفات الدولة بأن يصبح الساحل الشمالي قادراً على استيعاب 17 مليون نسمة في إطار رؤية مصر 2030.
طالع أيضاً: قطر تلتزم بحزمة استثمارات مباشرة في مصر بقيمة 7.5 مليار دولار
رئيس الحكومة المصرية قال إن بلاده تستهدف وصول قطاع السياحة إلى 50 مليون سائح سنوياً خلال العشر سنوات التالية لعام 2030، وأضاف قائلاً: “أنا على ثقة بأننا سنحقق ذلك بدعم المشروعات الكبرى مثل هذا المشروع ورأس الحكمة”.
عام على “رأس الحكمة”
يأتي ذلك بعد أن أطلقت مصر والإمارات العام الماضي مشروع “رأس الحكمة” على الساحل الشمالي أيضاً باستثمارات تُقدَّر بـ35 مليار دولار، بموجب اتفاقية استثمارية بين البلدين، حيث استحوذت شركة “القابضة ADQ” الإماراتية على حقوق التطوير مقابل 24 مليار دولار مخصصة للتنمية، مع احتفاظ الحكومة المصرية بحصة تبلغ 35% من المشروع وعائداته. يفصل منطقة “علم الروم” نحو 50 كيلومتراً عن مدينة “رأس الحكمة”.
اقرأ أيضاً: هذه تفاصيل أول مشروع في “رأس الحكمة”.. البداية من “وادي يم”
من شأن هذه الاستثمارات أن تُسهم في توفير العملة الصعبة لمصر، التي تنهض من أسوأ أزمة عملات أجنبية شهدتها البلاد في الفترة الماضية والتي دفعتها لخفض قيمة العملة. كما من المنتظر أن تسهم أيضاً في الدفع قدماً بجهود جذب الاستثمار الأجنبي المباشر على نطاق واسع، بينما تتعهّد الدولة بتمكين القطاع الخاص. ويُعدّ هذان العنصران ركيزتين أساسيتين في برنامج صندوق النقد الدولي الموسَّع البالغ قيمته 8 مليارات دولار.
أجّل صندوق النقد الدولي ودمج المراجعتين الأخيرتين لبرنامجه مع مصر، في انتظار تحقيق السلطات تقدّماً أكبر في تعهّداتها ببيع أصول مملوكة للدولة وتقليص الدور الحكومي في الاقتصاد. ويُعدّ الاتفاق مع قطر بمثابة خطوة مهمة بهذا الاتجاه، مما قد يمهّد الطريق للتوصّل إلى اتفاق على مستوى الخبراء ومن ثم صرف شرائح قرض صندوق النقد البالغة 2.5 مليار دولار.
المصدر : الشرق بلومبرج