تسعى الدولة جاهدة لتوفير وحدات سكنية مخصصة للتمليك لكافة فئات المجتمع، مع التركيز بشكل خاص على محدودي الدخل، وذلك ضمن سياسة الإسكان القومية، وقد أطلقت وزارة الإسكان مؤخرا وحدات الإسكان الاجتماعي، في سياق حرصها على تقديم سكن ملائم لجميع المواطنين، يأتي ذلك في إطار المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5”.
شروط التمويل العقاري لإسكان محدودي الدخل وأسعار الفائدة
أعلنت البنوك في مصر التي تقدم تمويل وحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، في إطار مبادرة البنك المركزي، أن أسعار الفائدة تصبح كالتالي:
-حيث تتراوح سعر الفائدة بين 5% و 7%.
ـ يتم تحديد الدخل الشهري للمتقدمين وفقا للإعلان الصادر عن صندوق التمويل العقاري، حيث يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري 8000 جنيه للفرد الأعزب و10000 جنيه للأسرة.
من الشروط الأساسية للمتقدمين أيضا التالي:
- ألا يمتلكوا أي وحدات سكنية، حتى إذا كانت بالميراث.
- كما يتعين أن يكون عمر المقترض 21 عاما على الأقل عند تقديم طلب التمويل، وألا يتجاوز 60 عاما عند انتهاء التمويل أو عند بلوغ سن المعاش للموظفين.
- هذا التمويل مخصص فقط للمواطنين المصريين المقيمين في البلاد.
- كما يشترط على الموظفين في القطاعين الخاص والحكومي أن تكون مدة عملهم لا تقل عن 6 أشهر، بينما يجب أن تكون 12 شهرا لأصحاب الأعمال الحرة.
الموعد النهائي لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2024 والشروط المطلوبة
- تتراوح مدة القرض المخصص لوحدات الإسكان الاجتماعي من 5 سنوات كحد أدنى إلى 20 سنة كحد أقصى.
- يجب على المتقدمين سداد نسبة تتراوح بين 20% كحد أدنى و50% كحد أقصى من إجمالي سعر الوحدة السكنية، بينما تغطي قيمة التمويل 80% من سعر الوحدة.
- كما يشترط ألا يتجاوز القسط الشهري للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل بعد خصم كافة الاستقطاعات السيادية، وبحد أقصى 50% لتغطية كافة الالتزامات الشهرية للعميل.
- تبلغ أسعار الفائدة على قرض التمويل العقاري، في إطار مبادرة البنك المركزي، ما بين 5% و 7% بتصنيف متناقص.
- حيث أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن الموعد النهائي لحجز شقق الإسكان الاجتماعي في إطار المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5″حيث يستمر الصندوق في استقبال طلبات المواطنين الراغبين في التقدم للحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي للعام 2024 حتى نهاية ديسمبر الحالي.