شركة مشرق إليت تضع حجر الأساس لمشروعها السكني الخامس فلوريا سكايز في قرية جميرا الدائرية
أعلنت شركة مشرق إليت للتطوير العقاري، التي تتخذ من دبي مقراً لها، عن بدء أعمال البناء في مشروعها السكني الخامس فلوريا سكايزا في قرية جميرا الدائرية، المجتمع السكني الذي تصدّر مبيعات سوق العقارات في دبي لعام 2024 وثلاثة أرباع عام 2025.
وأوضحت الشركة في بيانها أن مشروع فلوريا سكايز، الذي يتكون من 23 طابقًا، سيضيف192 شقة فاخرة بأسعار مناسبة إلى مجتمع قرية جميرا الدائرية، الذي يشهد طلبًا مستمرًا على الشقق مع ارتفاع سنوي في قيمة الأصول بأكثر من 10%، وعوائد إيجارية تتراوح بين 8 و9%.
وقال كامران محمد، الرئيس التنفيذي لشركة مشرق إليت للتطوير العقاري: “يعد مشروع فلوريا سكايز في قرية جميرا الدائرية خطوة مهمة لنا، إذ نرسخ وجودنا في أحد أبرز المجتمعات السكنية في دبي. فالبنية التحتية الممتازة، والاتصال السلس بالمواقع الحيوية في الإمارة، والأجواء الهادئة للحياة الحضرية، كلها عوامل جعلت من قرية جميرا الدائرية مجتمعًا مزدهرًا. كما أن خط المترو الأرجواني الجديد القريب سيزيد من اهتمام المستثمرين نظراً لإمكانات العائد المرتفع على الاستثمار.”
ومن المتوقع اكتمال مشروع فلوريا سكايز المقام على مساحة تبلغ20,441 قدم مربعة في الربع الرابع من عام 2027.
تُعد قرية جميرا الدائرية أكثر المجتمعات السكنية طلبًا وأفضلها أداءً في دبي من حيث الاستثمار، إذ أظهرت بياناتDXB Interact تصدّرها قوائم المبيعات خلال عام 2024 والأرباع الثلاثة الأولى من عام 2025، مع نمو سنوي بنسبة 17.6 % في حجم المبيعات وزيادة بنسبة 20.3% في القيمة خلال الربع الثالث من عام 2025. وأضاف كامران محمد: “الطلب على الشقق السكنية في قرية جميرا الدائرية في ارتفاع ملحوظ، وقد لمسنا ذلك من خلال الكم الكبير من استفسارات المستثمرين منذ إطلاق المشروع.”
سيضم فلوريا سكايز مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل 42 استوديو، و 134شقة بغرفة نوم واحدة، و16 شقة بغرفتي نوم.
تبلغ مساحة الاستوديو القياسي398 قدمًا مربعًا، بينما تتوفر شقق غرفة النوم الواحدة بأربعة أنواع تتراوح مساحتها بين 717 و836 قدمًا مربعًا. وتتراوح مساحة شقق غرفتي النوم بين 1,105 و1,170 قدمًا مربعًا بثلاثة أنواع.
ومتوسط الأسعار يبدأ من666,000 درهم للإستوديو، و1,069,000 درهم لشقة بغرفة واحدة، و1,499,000 درهم لشقة بغرفتين.
وتلتزم شركة مشرق إليت للتطوير العقاري دائمًا بمواعيد التسليم والجودة العالية للبناء، مستندة إلى إرثها الممتد في قطاعات العقارات والاتصالات في السعودية وسنغافورة وإندونيسيا والإمارات العربية المتحدة.
موقع مميز ومرافق فائقة الجودة
يتمتع مشروع فلوريا سكايز بموقع استراتيجي عند مدخل ومخرج قرية جميرا الدائرية، ويقع على بُعد عشر دقائق فقط من معالم بارزة مثل مدينة دبي للإعلام ومرسى دبي وبرج العرب وملعب دبي للكريكيت وأوتودروم دبي ومول الإمارات، وعلى بُعد 25 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي والخليج التجاري ودبي مول.
وسيمثل المشروع معياراً جديداً للحياة العصرية المتكاملة بفضل مرافقه المتنوعة، والتي تشمل مسبح إنفينيتي على السطح، ومسبح عضوي للأطفال، وحديقة زن، ومنصة تأمل عائمة، وملعب غولف مصغر، ومنطقة ألعاب مائية، ومقاعد مائية بجانب المسبح.
كما يضم المشروع ركنًا للقراءة، ومنطقة لألعاب الطاولة، وردهة غائرة أنيقة، ومنطقة شواء، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
نظرة مستقبلية
مع تزايد الطلب على الشقق السكنية بالتوازي مع نمو عدد سكان دولة الإمارات وتدفق المستثمرين العالميين إلى سوق دبي العقاري، تسعى مشرق إليت إلى إضافة أكثر من 1,200 وحدة سكنية جديدة إلى السوق خلال العامين المقبلين.
وتشمل المشاريع القادمة فلوريا فيستا في ديسكفري غاردنز وفلوريا غراند في أرجان وواحة فلوريا في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، بالإضافة إلى مشاريع قيد التصميم مثل فلوريا بريز في جزر دبي، ومنطقة ميدان – القطاع 11، ومدينة دبي للإنتاج، حيث تم بالفعل تأمين قطع الأراضي اللازمة.
تُعد قرية جميرا الدائرية أكثر المجتمعات السكنية طلبًا وأفضلها أداءً في دبي من حيث الاستثمار، إذ أظهرت بياناتDXB Interact تصدّرها قوائم المبيعات خلال عام 2024 والأرباع الثلاثة الأولى من عام 2025، مع نمو سنوي بنسبة17.6 % في حجم المبيعات وزيادة بنسبة 20.3% في القيمة خلال الربع الثالث من عام 2025. وأضاف كامران محمد: “الطلب على الشقق السكنية في قرية جميرا الدائرية في ارتفاع ملحوظ، وقد لمسنا ذلك من خلال الكم الكبير من استفسارات المستثمرين منذ إطلاق المشروع.”
سيضم فلوريا سكايز مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل 42 استوديو، و 134شقة بغرفة نوم واحدة، و16 شقة بغرفتي نوم.
تبلغ مساحة الاستوديو القياسي398 قدمًا مربعًا، بينما تتوفر شقق غرفة النوم الواحدة بأربعة أنواع تتراوح مساحتها بين 717 و836 قدمًا مربعًا. وتتراوح مساحة شقق غرفتي النوم بين 1,105 و1,170 قدمًا مربعًا بثلاثة أنواع.
ومتوسط الأسعار يبدأ من666,000 درهم للإستوديو، و1,069,000 درهم لشقة بغرفة واحدة، و1,499,000 درهم لشقة بغرفتين.
وتلتزم شركة مشرق إليت للتطوير العقاري دائمًا بمواعيد التسليم والجودة العالية للبناء، مستندة إلى إرثها الممتد في قطاعات العقارات والاتصالات في السعودية وسنغافورة وإندونيسيا والإمارات العربية المتحدة.
موقع مميز ومرافق فائقة الجودة
يتمتع مشروع فلوريا سكايز بموقع استراتيجي عند مدخل ومخرج قرية جميرا الدائرية، ويقع على بُعد عشر دقائق فقط من معالم بارزة مثل مدينة دبي للإعلام ومرسى دبي وبرج العرب وملعب دبي للكريكيت وأوتودروم دبي ومول الإمارات، وعلى بُعد 25 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي والخليج التجاري ودبي مول.
وسيمثل المشروع معيارًا جديدًا للحياة العصرية المتكاملة بفضل مرافقه المتنوعة، والتي تشمل مسبح إنفينيتي على السطح، ومسبح عضوي للأطفال، وحديقة زن، ومنصة تأمل عائمة، وملعب غولف مصغر، ومنطقة ألعاب مائية، ومقاعد مائية بجانب المسبح.
كما يضم المشروع ركنًا للقراءة، ومنطقة لألعاب الطاولة، وردهة غائرة أنيقة، ومنطقة شواء، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
نظرة مستقبلية
مع تزايد الطلب على الشقق السكنية بالتوازي مع نمو عدد سكان دولة الإمارات وتدفق المستثمرين العالميين إلى سوق دبي العقاري، تسعى مشرق إليت إلى إضافة أكثر من 1,200 وحدة سكنية جديدة إلى السوق خلال العامين المقبلين.
وتشمل المشاريع القادمة فلوريا فيستا في ديسكفري غاردنز وفلوريا غراند في أرجان وواحة فلوريا في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، بالإضافة إلى مشاريع قيد التصميم مثل فلوريا بريز في جزر دبي، ومنطقة ميدان – القطاع 11، ومدينة دبي للإنتاج، حيث تم بالفعل تأمين قطع الأراضي اللازمة.
المصدر : صحيفة الخليج