تجنبت اثنتان من وكالات البيانات العقارية الخاصة في الصين نشر بيانات مبيعات المنازل الشهرية لكبار المطوّرين في البلاد، بعد أن أثارت شركة “تشاينا فانكي” المدعومة من الدولة مخاوف في السوق بطلبها تمديد أجل سنداتها.
لم تُفصح كلّ من “تشاينا ريال إستيت إنفورميشن كورب” و”تشاينا إندكس أكاديمي”، وهما من أكبر مقدّمي بيانات العقارات الخاصة في البلاد، عن المبيعات المجمّعة لأكبر 100 مطوّر في نوفمبر يوم الأحد. وتقوم الوكالتان عادة بنشر البيانات في اليوم الأخير من كل شهر، لكنهما لم تقدّما سبباً للتأجيل.
ويأتي تأخر الإفصاح عن البيانات بعد أن سعت “فانكي”، التي طالما اعتُبرت من الشركات الأكثر صحة في القطاع، إلى تأجيل سداد سندات محلية للمرة الأولى الأسبوع الماضي.
وتضيف خطوة “فانكي” المفاجئة إلى متاعب القطاع بعد سنوات من تراجع المبيعات وعمليات التخلف عن السداد من جانب “إيفرغراند” و”كانتري غاردن” وغيرهما.
اقرأ أيضاً: “فانكي” الصينية ترهن أسهم وحدة العقارات لشركة حكومية خشية تعثرها
خطوة قد تزيد عدم اليقين بشأن القطاع المتعثر
كتبت كريستي هونغ، كبيرة محللي العقار في “بلومبرغ إنتليجنس”، في مذكرة يوم الإثنين أن “غياب بيانات الإسكان قد يزيد من حالة عدم اليقين بشأن أوضاع القطاع المتعثر”، مضيفة أن “بيانات نوفمبر كانت ستُظهر على الأرجح تراجعات أكثر حدة”.
ولا تزال البنوك العالمية متشائمة بشأن سوق العقارات في الصين، التي شهدت ضعفاً متجدداً في المبيعات منذ الربع الثاني. وتتوقع “يو بي إس” أن تستمر أسعار المنازل في التراجع لعامين إضافيين على الأقل. كما انخفضت أسعار المنازل المستعملة بشكل حاد، بأكثر من الثلث عن أعلى مستوياتها في المدن الكبرى، وفقاً للبنك.
اقرأ أيضاً: شولي رين: “فانكي”.. شركة التطوير العقاري التي ستقصم ظهر الصين
وحذّرت وكالة “فيتش” الشهر الماضي من أن مبيعات المنازل الجديدة بحسب المساحة قد تتراجع بنسبة تتراوح بين 15% و20% أخرى قبل أن يستقر القطاع. وتشير التوقعات القاتمة إلى أن الديون المتعثرة المرتبطة بالعقارات لدى البنوك ستظل “مرتفعة” العام المقبل، بحسب الوكالة.
ولم تقدّم “تشاينا ريال إستيت إنفورميشن” و”تشاينا إندكس أكاديمي” تعليقات فورية عند التواصل معهما يوم الإثنين.
المصدر : الشرق بلومبرج