إنفستكورب تستحوذ على محفظة عقارات صناعية في أميركا

استحوذت شركة “إنفستكورب كابيتال” على محفظة عقارية صناعية متنوعة في الولايات المتحدة بقيمة نحو 400 مليون دولار، تتطلع لأن تعزز العوائد طويلة الأجل لمساهميها، وترسخ موطئ قدمها في سوق العقارات الصناعية الأميركية. 

تشمل الصفقة، التي رتبتها المجموعة الأم “إنفستكورب”، 35 مبنى صناعياً على مساحة 2.6 مليون قدم مربع موزعة على سبعة أسواق ساحلية من الساحل الشرقي إلى الغربي للولايات المتحدة، مع معدل إشغال يبلغ 97%، وفقاً لإفصاح نشر على موقع سوق أبو ظبي للأوراق المالية الخميس. 

وتتضمن الأصول المستحوذ عليها عقارات صناعية ولوجستية في أسواق رئيسية في ولايات فيلادلفيا وجورجيا ونيويورك ونيو جيرسي وكاليفورنيا وفلوريدا.

تعليقاً على العملية الأحدث، قالت سناء خاطر، الرئيسة التنفيذية لـ”إنفستكورب كابيتال”، إن الصفقة تأتي ضمن استراتيجية الشركة لبناء محفظة متنوعة من الأصول البديلة عالية الجودة، مضيفة أن الاستحواذ على مثل هذه المحفظة الصناعية “يعزز العوائد طويلة الأجل للمساهمين”.

توسّع متواصل في السوق الأميركية

يأتى هذا الاستحواذ في وقت تواصل فيه “إنفستكورب كابيتال” إعادة هيكلة محفظتها من الأصول عبر تنفيذها عدة صفقات تخارج خلال العام، من بينها بيع محفظة عقارات صناعية في الولايات المتحدة بقيمة 365 مليون دولار في سبتمبر الماضي، إضافة إلى التخارج من استثمارات مثل شركة الخدمات الكهربائية الأميركية “ريسا باور” وسلسلة التجزئة “سيتي كارت”.

اقرأ المزيد: “إنفستكورب” تبيع أصول عقارات صناعية في الولايات المتحدة

كانت المجموعة استحوذت في مطلع العام على محفظتين عقاريتين صناعيتين في مينيابوليس وبالتيمور بقيمة تتجاوز 335 مليون دولار، تضمان 27 عقاراً بمساحة 2.7 مليون قدم مربع، مستهدفة أسواقاً تتسم بتنوع اقتصادي وطلب صناعي مرن.

تُعدّ “إنفستكورب” من أكبر خمسة مشترين خارجيين للعقارات الأميركية خلال السنوات الخمس الماضية، وفقاً لتقديرات من شركة “ريل كابيتال أناليتكس” صادرة في مطلع العام، حيث تركز 98% من محفظتها العقارية الأميركية على الأصول الصناعية والسكنية.

وبحسب بلومبرغ، استثمرت “إنفستكورب”، عبر ذراعها للأسهم الخاصة في أميركا الشمالية، أكثر من 23 مليار دولار منذ إنشائها عام 1982، مع اتباع نهج “صفقة بصفقة”، وتوزيع العوائد على مستثمريها في الشرق الأوسط.