تستعد محافظة البحيرة لإحداث نقلة نوعية في خريطتها الاقتصادية، من خلال تنفيذ مشروع المنطقة التجارية واللوجستية بمدينة دمنهور على مساحة شاسعة تصل إلى 96 فدانا، وبتكلفة استثمارية ضخمة تتجاوز 10 مليارات جنيه، بهدف خلق فرص عمل جديدة وتنشيط الحركة التجارية في محافظات الدلتا.
استثمارات بمليارات الجنيهات لدعم الاقتصاد
يعد المشروع خطوة استراتيجية لضبط الأسواق ومواجهة الاحتكار، خاصة مع اعتماد نظام حق الانتفاع لجذب المستثمرين وتطوير الخدمات اللوجستية، حيث ينقسم المشروع إلى ثلاث مناطق رئيسية تضمن تنوع الأنشطة الاقتصادية وتكاملها، وقد تم توزيع الاستثمارات على النحو التالي:
- المنطقة أ: بمساحة 47 فدانا واستثمارات 5 مليارات جنيه، وتضم سلاسل تجارية عالمية مثل كارفور، ومعارض سيارات، ومناطق ترفيهية متكاملة وسينمات.
- المنطقة ب: بمساحة 15.5 فدان وبحجم استثمارات 3 مليارات جنيه، مخصصة للمخازن الاستراتيجية كالأدوية ومخازن سلاسل التجزئة الكبرى.
- المنطقة ج: بمساحة 26 فدانا وباستثمارات 3 مليارات جنيه، وتضم سوق جملة، وناديا رياضيا، ومستشفى، وفندقا، ومحطة وقود، ومنشآت صناعية غذائية.
خدمات لوجستية متطورة وسوق إقليمي
يتجاوز المشروع مفهوم المراكز التجارية التقليدية، ليصبح مركزاً إقليمياً لخدمات التخزين والتوزيع، حيث يوفر ساحات تخزين مغلقة ومفتوحة ومخازن للتبريد والتجميد، بالإضافة إلى مراكز للفرز والتعبئة والتغليف، وهو ما يخدم البورصات السلعية بشكل مباشر ويسهل حركة تداول السلع بين المحافظات.
يهدف مجمع الخدمات الغذائية المزمع إنشاؤه في المرحلة الأولى إلى خدمة عدد كبير من محافظات الدلتا، مما يساهم في خفض تكاليف النقل وتوافر السلع بأسعار تنافسية، حيث تشمل التجهيزات مساحات واسعة لمعارض السيارات ومراكز الصيانة ومنافذ بيع المنتجات المصنعة مباشرة للمستهلك.
ملتقى ترفيهي وتجاري متكامل
يأتي المشروع ليوفر متنفساً حضارياً متكاملاً لأهالي البحيرة، حيث يضم فندقاً راقياً وملاعب رياضية ومناطق ترفيهية وملاهي للأطفال، إلى جانب فروع للبنوك والشركات الخاصة التي ستقدم خدماتها داخل المجمع التجاري.
إن إقامة هذا الصرح على طريق القاهرة الإسكندرية الزراعي يجعله نقطة ارتكاز حيوية، مما يعزز من قدرة المحافظة على جذب المزيد من رؤوس الأموال، ويجعل من دمنهور مركزاً لجذب الاستثمارات في قطاع التجزئة والخدمات اللوجستية خلال السنوات المقبلة.
تعليقات