تفاصيل طرح الحكومة لشقق سكنية بالإيجار بأسعار تبدأ من 500 جنيه والمستندات المطلوبة للتقديم

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتنسيق مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار، والذي يستهدف تلبية احتياجات المواطنين من محدودي ومنخفضي الدخل. وتأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ التوجيهات الرئاسية لتوفير سكن ملائم وميسر لكافة الفئات المجتمعية وبأسعار إيجارية مدعمة تبدأ من 500 جنيه شهرياً.

وأوضح البيان الصادر أن هذا الطرح يمثل مرحلة تجريبية أولى تتضمن آلاف الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم في عدد من المحافظات، حيث تسعى الحكومة من خلال هذا البرنامج الإسكاني إلى تقديم بدائل مرنة للمواطنين الذين لا تنطبق عليهم شروط التمليك الحالية، أو الذين يفضلون خيار الإيجار لتخفيف الأعباء المالية المباشرة.

تفاصيل طرح الحكومة لشقق سكنية بالإيجار

حددت وزارة الإسكان القيم الإيجارية للوحدات السكنية بناءً على مساحة الشقة وموقعها الجغرافي، مع توفير دعم مالي مباشر للمواطنين يخصم من القيمة الإيجارية الفعلية، وجاءت الأسعار المقررة على النحو التالي:

• الوحدات بمساحة 75 متراً مربعاً: تبدأ قيمتها الإيجارية من 500 جنيه شهرياً، وتضم غرفتين وصالة وكافة المرافق الأساسية.
• الوحدات بمساحة 90 متراً مربعاً: تحددت قيمتها الإيجارية بمبلغ أعلى نسبياً يتناسب مع المساحة الإضافية التي تضم ثلاث غرف وصالة.
• الزيادة السنوية: تقرر تطبيق زيادة سنوية طفيفة ومحددة على قيمة الإيجار بنسبة مئوية ثابتة لا تؤثر على الاستقرار المالي للأسرة المستأجرة.

تفاصيل المساحات والقيم الإيجارية والمدد الزمنية

الشروط والمستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار

وضعت الحكومة مجموعة من الضوابط والأوراق الرسمية التي يجب على المتقدمين تجهيزها لضمان جدية الطلب واستحقاق الدعم الموفر، وتتمثل هذه المستندات والشروط في الآتي:

1. إثبات الدخل: تقديم شهادة دخل حديثة (مفردات مرتب) للعاملين في القطاعين الحكومي أو الخاص، أو شهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة تؤكد عدم تجاوز الحد الأقصى للدخل المسموح به.

2. الوثائق الشخصية: صورة واضحة من بطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.

3. الحالة الاجتماعية: تقديم قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة، بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأطفال القصر.

4. إيصال مرافق: إرفاق إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز) لمقر السكن الحالي للمنتفع.

5. شروط الأهلية: ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم الاستفادة من وحدات الإسكان الاجتماعي أو قطع الأراضي السكنية المدعمة من الدولة سابقاً.

تصل المدة التعاقدية الأساسية للإيجار إلى 7 سنوات، مع إمكانية تجديد العقد في حال استمرار توافر شروط الاستحقاق لدى المواطن، كما تتيح المنظومة خياراً يسمح بتحويل النظام الإيجاري إلى نظام التمليك لاحقاً وفقاً لقواعد وشروط تمويلية محددة يضعها صندوق الإسكان الاجتماعي عند نهاية الفترة الإيجارية.